Uudet johdeputket ja sulkuventtiilit valmiina pumppaamon saneeraukseen

Säännöllinen huolto

Pumppaamon vuosihuolto taloyhtiöille ja kiinteistöille

Pumppaamon vuosihuolto auttaa havaitsemaan kulumisen, kertymät ja ohjauksen häiriöt ajoissa. Huollamme taloyhtiöiden, yritysten ja muiden kiinteistöjen pumppaamot Uudellamaalla. Saat kuvallisen raportin tehdyistä töistä, havainnoista ja suositelluista jatkotoimista. Huoltoväli sovitaan laitteiston ja käytön mukaan.

Kysy vuosihuollosta 040 580 4983 Varaa vuosihuolto

Miksi vuosihuolto kannattaa

Pumppaamo toimii ilman huomiota vuosia – kunnes se ei toimi. Silloin seuraukset eivät rajoitu pumppuun:

Tukokset

Rasva ja kosteuspyyhkeet kerääntyvät juoksupyörään ja putkistoon. Säännöllisessä huollossa kertymä havaitaan ennen kuin se pysäyttää pumppauksen kokonaan.

Ylivuodot

Kun pumppaus pysähtyy, kaivo täyttyy kiinteistön normaalilla vedenkäytöllä. Ylivuoto tarkoittaa jätevettä maaperässä, kellarissa tai piha-alueella ja siivouskuluja.

Laiterikot

Tyhjänä käyvä tai tukoksessa jauhava pumppu kuumenee ja rikkoo tiivisteen, laakerin ja lopulta käämityksen. Huollossa arvioidaan osien kunto ja mahdollinen korjaustarve.

Vuosihuollon toinen hyöty on tieto. Kun pumppausajat, käyttövirrat ja osien kunto kirjataan joka vuosi, kuluminen näkyy vertailussa ennen kuin se aiheuttaa vian.

Mitä vuosihuoltoon kuuluu

Vuosihuollon perussisältö on sama kuin pumppaamohuollossa. Erona on se, että työ toistuu samassa laajuudessa vuosittain ja havainnot kirjataan vertailukelpoisesti.

Vuosittain toistuvat työt

Pumput: Nosto, puhdistus, välysten tarkastus, koeajo ja pumppausajan mittaus.
Kaivo ja putkisto: Rakenteiden ja liitosten tarkastus sekä kertymän määrän toteaminen.
Pinnanohjaus: Pintakytkimien puhdistus, rajojen tarkastus ja hälytyksen testaus.
Venttiilit: Takaiskuventtiilin puhdistus ja tiiviyden toteaminen, sulkuventtiilin toiminta.
Sähköosat: Moottorisuojien asettelu, kontaktorien kunto, liitosten kireys, käyttövirran mittaus.
Dokumentointi: Kuvallinen raportti, mitatut arvot ja suositus seuraavista toimenpiteistä.

Muutaman vuoden välein tarkastettavaa

Nostoketjujen ja sakkelien uusiminen, kun syöpymä alkaa näkyä.
Johdeputkien kiinnikkeiden ja jalustakaaren tiiviyden tarkastus.
Kuluneen juoksupyörän tai kulutusrenkaan uusiminen, kun tuotto on laskenut.
Ohjauskeskuksen kunto ja varaosien saatavuus – vanhoihin keskuksiin ei aina saa osia.
Kaivon rakenteiden, luukun ja tikkaiden kunto.

Paineputket, venttiilit ja nostoketjut pumppaamokaivon seinällä — Paineputket, venttiilit ja nostoketjut tarkastetaan vuosittain: syöpynyt ketju katkeaa noston aikana.

Huoltoväli ja muistutus

Sopiva huoltoväli määritetään valmistajan ohjeiden, käytön, kuormituksen ja huoltohavaintojen perusteella. Alla olevat esimerkit eivät korvaa laitekohtaista huolto-ohjetta; osa kohteista tarvitsee huoltoa useammin:

Omakotitalon pumppaamo: kerran vuodessa.
Taloyhtiön kahden pumpun pumppaamo: kerran vuodessa, vilkkaassa käytössä kaksi kertaa.
Ravintola-, kauppa- tai suurkeittiökiinteistö: kaksi kertaa vuodessa rasvakuorman takia.
Vapaa-ajan asunnon pumppaamo: kerran vuodessa, mieluiten käyttökauden alussa.
Linja- ja aluepumppaamot: kohteen käyttömäärän mukaan, vähintään vuosittain.

Kun huolto on tehty, seuraava ajankohta kirjataan ylös ja huollosta muistutetaan, kun se lähestyy. Näin huolto ei jää tekemättä siksi, että se unohtui.

Huoltosopimus vai kertahuolto

Vuosihuollon voi tilata kertaluonteisesti tai sopia toistuvaksi. Huoltosopimus tarkoittaa meillä yksinkertaista asiaa: kohde on listallamme, otamme yhteyttä kun huolto lähestyy, ja käynti sovitaan tilaajalle sopivaan aikaan. Sopimus ei sido tiettyyn vuosimäärään, ja sovitun käynnin voi siirtää tai perua. Isännöitsijälle sopimus tarkoittaa, että kunnossapitosuunnitelman liitteeksi tulee vuosittain vertailukelpoinen raportti ilman erillistä muistamista.

Usein kysyttyä vuosihuollosta

Paljonko pumppaamon vuosihuolto maksaa?

Hinta riippuu pumppaamon koosta, pumppujen määrästä ja matkasta Espoosta. Annamme hinnan kohdetietojen perusteella ennen käyntiä, ja korjaustarpeista sovitaan erikseen. Loka-autolla tehtävä tyhjennys ei sisälly vuosihuoltoon; jos se on tarpeen, kerromme siitä.

Onko huoltosopimus pakollinen?

Ei. Huollon voi tilata kertaluonteisesti. Toistuva sopimus helpottaa lähinnä sitä, ettei huoltoa tarvitse muistaa erikseen tilata joka vuosi.

Voiko huollon ajankohdan valita?

Kyllä. Taloyhtiöissä huolto ajoitetaan yleensä arkipäivälle ja siitä tiedotetaan asukkaille, koska vedenkäyttöä on hyvä rajoittaa työn ajan.

Mitä huolto maksaa

Hinnoitteluperuste kerrotaan ennen työn aloitusta, eikä työtä laajenneta ilman tilaajan hyväksyntää. Alla mistä hinta muodostuu.

Mistä hinta muodostuu

Työaika: Huollon tai korjauksen kesto kohteessa. Kahden pumpun pumppaamo vie enemmän aikaa kuin yhden pumpun kiinteistöpumppaamo.
Matka: Etäisyys Espoosta kohteeseen. Sama alue samalle päivälle sovittuna pienentää matkan osuutta.
Osat: Vaihdetut osat, kuten pintakytkin, takaiskuventtiili, nostoketju tai pumppu.
Ajankohta: Arkipäivän työ on edullisempaa kuin ilta-, yö- tai viikonloppupäivystys. Kerromme puhelimessa, onko käynti kiireellinen vai voiko sen sovittaa arkipäivälle.
Erikseen tilattava: Loka- tai imuautolla tehtävä tyhjennys ja maanrakennustyöt sovitaan erikseen.
Arvonlisävero: Hinnat ilmoitetaan aina siten, että arvonlisäveron osuus käy ilmi.

Pyydä kohteesta hinta-arvio huoltopyyntölomakkeella tai soita 040 580 4983.

Aiheeseen liittyvää

Ota yhteyttä

Varaa vuosihuolto

Kerro kohteen osoite, pumppaamoiden määrä ja toivottu ajankohta. Sovimme käynnin, sopivan huoltovälin ja muistutuksen seuraavasta huollosta.

Soita päivystykseen 040 580 4983 Pyydä tarjous vuosihuollosta Varaa vuosihuolto

Päivystys 24 h vuorokaudessa, myös viikonloppuisin ja pyhinä. Voit myös lähettää sähköpostia osoitteeseen sahkokaivo@gmail.com.